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利辛人注意！你的房產(chǎn)證是紅本還是綠本？?jī)烧邊^(qū)別很大！
房產(chǎn)證到手卻發(fā)現(xiàn)
和別人的不一樣？
兩個(gè)紅本竟大有不同！
房產(chǎn)證上分明寫(xiě)了名字
卻被告知房子不屬于ta
真相到底是什么？
紅本房產(chǎn)證全稱(chēng)《房屋所有權(quán)證》，針對(duì)的是市場(chǎng)商品房，是房產(chǎn)所有權(quán)的憑證。
綠本房產(chǎn)證全稱(chēng)《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，也叫產(chǎn)權(quán)證明，針對(duì)的是非市場(chǎng)商品房，如經(jīng)濟(jì)適用房、福利房等政策性住房。
就是我啦！
這兩種證有啥區(qū)別？
下面小編為你一一解答
性質(zhì)不同
內(nèi)容不同
而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用期限等內(nèi)容。
防輻射標(biāo)簽區(qū)別
房產(chǎn)證沒(méi)有防輻射標(biāo)簽；
版本不同
房產(chǎn)證書(shū)只有一個(gè)版本，而不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)有兩個(gè)版本，包括單一版和集成版。
辦理費(fèi)用不同
房產(chǎn)證在辦理這些證書(shū)時(shí)，需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩次制證成本費(fèi)。
≠
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的關(guān)系是：完成不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)公示的是不動(dòng)產(chǎn)登記簿，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬和內(nèi)容以不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載為根據(jù)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)只是不動(dòng)產(chǎn)登記簿所記載的內(nèi)容的外在表現(xiàn)形式。
簡(jiǎn)言之，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的母本，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿登記內(nèi)容的證明書(shū)。
來(lái)源：廣西高院、江西法院
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